2026年5月25日
WAKABAYASHI,​ SETAGAYA,​ 2LDK・APARTMENT​ 三軒茶屋駅11分　若林駅5分 三軒茶屋駅から西へ歩いた先の 住宅地　世田谷区若林 【学区:若林小・世田谷中】 建物は2LDK56㎡ 2023年築の 築浅マンション LDK10帖+床暖房 対面キッチン 足をまっすぐ伸ばせる浴室 バルコニーがあり きちんと暮らしを楽しめる 設備がついています◎
三軒茶屋駅 Sangen-jaya Sta., Den-en-toshi & Setagaya Line 駅まで約900m 若林駅 Wakabayashi Sta., Setagaya Line 駅まで約360m バス (渋52／渋谷駅-世田谷区民会館) Bus stop 最寄りのバス停まで約240m
若林小学校（世田谷区立） Elementary School 学校まで約940m（歩12分） （世田谷区立） 世田谷中学校 Middle School 学校まで約1.1km（歩13分） 昭和女子大附属昭和小･中･高校（私立） Private, Elementary & Middle & High School（all-girls） 学校まで約1.4km（歩18分） 世田谷学園中学･高等学校（私立） Private, Middle & High School（all-boys） 学校まで約1.8km（歩23分） 駒場東邦中学･高等学校（私立） Private, Middle & High School（all-boys） 学校まで約2.4km（電車含む23分） 駒場学園高等学校（私立） Private, High School 学校まで約2.2km（バス含む28分） 青山学院初･中･高等部（私立） Private, Elementary & Middle & High School 学校まで約5.2km（電車バス含む34分）
周りに私立の中･高校が多く沿線沿いにも学校があるから進学の選択肢がひろがる◎

    LDK 10帖 Living･Dining･Kitchen 日当たり：良い　風通し：良い バルコニー：西側　床暖房：あり 窓：西（ 1カ所, 複層ガラス）
    対面キッチン Kitchen Type:facing kitchen 食器洗浄乾燥機：あり　 ガスコンロ：3口　浄水器：あり
    部屋: 2部屋 Bed Room 洋室 2室･WIC有り　 窓：複層ガラス　収納：全室有り
    浴室：1317サイズ Bathroom size:inside dimensions　1.3m×1.7m 広さの目安：足を真っすぐ伸ばして入れる 換気乾燥暖房機：有り トイレ：1箇所 Washroom タンク付&ウォッシュレット 洗面台：1ボウル型 Powder Room 収納：下部収納有り
    LDKの目安は家族4人なら狭め16帖／標準18帖／ゆったり20帖。家族3人なら狭め14帖／標準16帖／ゆったり18帖

    最近の分譲戸建で人気なのは、LDK20帖以上。ほとんどの戸建は天井高2.4ｍですが、吹抜けリビングや2.7m以上の天井高は根強く人気があります。壁面はクロスの一部を変更する、アクセントクロスが多く、セラミック素材であれば調湿機能があり尚良し。リビングは日当たり・風通しを考えると窓は2面以上あると良く、南側に大きな窓があれば日当たりは尚良いです。

    一般的に、同じ地震でも平野や川に沿った地域、人工的に土を盛った造成地など、地表面(表層地盤)が軟らかい場所は、固いところよりも揺れやすい傾向にあります。東京都では各地域における地震に関する総合危険度を示しています

    参照:地震に関する地域危険度測定調査

    浸水予想区域図では河川施設や下水道施設だけでは対応しきれないような大雨を想定しています。(発生頻度がかなり低い降雨)

    参照: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト

    ほとんどの土砂災害は、台風や大雨、梅雨の時期の長時間の雨、地震によって発生します。23区内では多くが河川･崖近く、神社･寺院の傾斜地、公園内の傾斜地に集中しています


    参照: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト