LDKの目安は家族4人なら狭め16帖/標準18帖/ゆったり20帖。家族3人なら狭め14帖/標準16帖/ゆったり18帖
最近の分譲戸建で人気なのは、LDK20帖以上。ほとんどの戸建は天井高2.4mですが、吹抜けリビングや2.7m以上の天井高は根強く人気があります。壁面はクロスの一部を変更する、アクセントクロスが多く、セラミック素材であれば調湿機能があり尚良し。リビングは日当たり・風通しを考えると窓は2面以上あると良く、南側に大きな窓があれば日当たりは尚良いです。LDKの目安は家族4人なら狭め16帖/標準18帖/ゆったり20帖。家族3人なら狭め14帖/標準16帖/ゆったり18帖です
地震は断層が動くことによって起こります。活断層とはくり返し活動し、将来も活動する可能性が高い断層です。活断層の近くでは、地震の規模が小さくても震源が浅く被害が大きくなる可能性があります。
一般的に、同じ地震でも平野や川に沿った地域、人工的に土を盛った造成地など、地表面(表層地盤)が軟らかい場所は、固いところよりも揺れやすい傾向にあります。東京都では都内の市街化区域の5,192町丁目について、各地域における地震に関する危険性を、建物倒壊危険度、火災危険度、災害時活動困難係数及び総合危険度で示しています

「緩い砂が堆積した場所」かつ「地下水面の低い場所」で液状化の可能性が高まります。東京都が所有するボーリングデータ及び地下水位分布図を用いて、発生の可能性を試算しています。


参照: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
洪水・浸水から生活を守るため、河川や下水道の整備が進められています。浸水予想区域図では河川施設や下水道施設だけでは対応しきれないような大雨を想定しています。(発生頻度がかなり低い降雨)

参照: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト
土砂災害の種類には、がけ崩れ、土石流、地すべりの3つの現象があり、ほとんどの土砂災害は、台風や大雨、梅雨の時期の長時間の雨、地震によって発生します。23区内では多くが河川・崖近く、神社・寺院の傾斜地、公園内の傾斜地に集中。住宅地が土砂災害警戒区域ではなくても、子供の遊ぶ場所に警戒区域がないか確認ください
参照: 東京都環境局 要措置区域等の指定状況
土壌汚染対策法に基づく調査の結果、法に定める指定基準に適合せず、土壌の汚染があると認められた土地については、県知事または市長が「要措置区域」または「形質変更時要届出区域」として指定し、公示しています。
転入について
小・中学校の転入
転入先は住所ごとに定められた通学区域の学校へ通学します。区内で転居し、今通っている学校にその学期以降も引き続き通学を希望する場合は学務課就学係へお問い合わせください。指定校変更は、事由に該当するときは許可しています。指定校変更基準はこちらです。最新情報は世田谷区>入学・転入からご確認ください。
入学について
小・中学校の入学
入学先は住所ごとに定められた通学区域の学校へ通学します。指定校変更は、事由に該当するときは許可しています。指定校変更基準はこちらです。最新情報は世田谷区>入学・転入からご確認ください。
学校の登下校
下北沢小学校までは450mほど。大通りは渡らず、住宅地を歩くと小学校に着きます。通学路は歩行者用防護柵がないためすれ違いの車に気をつけて歩いてください。
北沢中学校までは850mほど。大通りは渡らず、住宅街を歩くと中学校に着きます。通学路は歩行者用防護柵がないためすれ違いの車に気をつけて歩いてください。

参照: 警視庁 交通事故発生マップ>子どもの事故
夜道の安全性
高校・大学・塾に通い始めると夜道の安全性が気になるところ。最寄りの新代田駅までは歩4分。街灯があり人通りのある道を歩くため安心して帰宅できそうです。
参照: 警視庁 警視庁犯罪情報マップ

