2026年6月6日
MATSUBARA,​ SETAGAYA,​ 3LDK・NEW HOUSE​ 【耐震等級3】 下高井戸駅7分　松原駅5分 下高井戸駅から南へ歩いた先の 住宅地　世田谷区松原 【学区:松沢小・松沢中】 建物は3LDK駐車場100㎡ 2026年11月完成予定 の新築戸建 LDK18帖+床暖房 対面キッチン 足をまっすぐ伸ばせる浴室 トイレ2箇所があり きちんと暮らしを楽しめる 設備がついています◎
耐震等級3　（最高の耐震性能） とても地震に強い住宅 最高の“耐震性能”
下高井戸駅 Shimo-takaido Sta., Setagaya & Keio Line 駅まで約520m 松原駅 Matsubara Sta., Setagaya Line 駅まで約400m バス (渋54／渋谷駅-経堂駅) Bus stop 最寄りのバス停まで約770m
松沢小学校（世田谷区立） Elementary School 学校まで約610m（歩8分） （世田谷区立） 松沢中学校 Middle School 学校まで約1.1km（歩14分） 日本大学櫻丘高等学校（私立） Private, High School 学校まで約1.3km（歩16分） 明治大学付属世田谷中学･高校（私立） Private, Middle & High School 学校まで約870m（歩11分） 日本大学鶴ヶ丘高等学校（私立） Private, High School 学校まで約1.9km（歩24分） 専修大学附属高等学校（私立） Private, High School 学校まで約2.5km（電車含む26分） 富士見丘中学･高等学校（私立） Private, Middle & High School（all-girls） 学校まで約3.2km（電車含む19分）
周りに私立の中･高校が多く沿線沿いにも学校があるから進学の選択肢がひろがる◎

    LDK 1階 18帖 Living･Dining･Kitchen 日当たり：良い　風通し：良い バルコニー：ー　床暖房：あり 窓：東と北と南（ 6カ所, 高断熱複層ガラス）
    対面キッチン＋専用食器棚 Kitchen Type:facing kitchen 食器洗浄乾燥機：あり　 ガスコンロ：3口　浄水器：あり パントリー：あり
    部屋: 3部屋 Bed Room 2階:洋室 3室･WIC有り 窓：高断熱複層ガラス　収納：全室有り
    浴室: 1616サイズ Bathroom size:inside dimensions　1.6m×1.6m 広さの目安：足を真っすぐ伸ばして入れる 換気乾燥暖房機：有り トイレ：2箇所 Washroom 1階：タンク付&ウォッシュレット 2階：タンク付&ウォッシュレット 洗面台：1ボウル型 Powder Room 収納：下部収納有り
    LDKの目安は家族4人なら狭め16帖／標準18帖／ゆったり20帖。家族3人なら狭め14帖／標準16帖／ゆったり18帖

    最近の分譲戸建で人気なのは、LDK20帖以上。ほとんどの戸建は天井高2.4ｍですが、吹抜けリビングや2.7m以上の天井高は根強く人気があります。壁面はクロスの一部を変更する、アクセントクロスが多く、セラミック素材であれば調湿機能があり尚良し。リビングは日当たり・風通しを考えると窓は2面以上あると良く、南側に大きな窓があれば日当たりは尚良いです。

    一般的に、同じ地震でも平野や川に沿った地域、人工的に土を盛った造成地など、地表面(表層地盤)が軟らかい場所は、固いところよりも揺れやすい傾向にあります。東京都では各地域における地震に関する総合危険度を示しています

    参照:地震に関する地域危険度測定調査

    浸水予想区域図では河川施設や下水道施設だけでは対応しきれないような大雨を想定しています。(発生頻度がかなり低い降雨)

    参照: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト

    ほとんどの土砂災害は、台風や大雨、梅雨の時期の長時間の雨、地震によって発生します。23区内では多くが河川･崖近く、神社･寺院の傾斜地、公園内の傾斜地に集中しています


    参照: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト