2026年3月29日
奥沢駅 Okusawa Sta., Meguro Line 駅まで約860m 田園調布駅 Den-en-Chōfu Sta., Tōyoko & Meguro Line 駅まで約950m バス(多摩01／多摩川駅-東京医療センター) Bus stop 最寄りのバス停まで約110m
奥沢小学校（世田谷区立） Elementary School 学校まで約330m（歩4分） （世田谷区立） 奥沢中学校 Middle School 学校まで約970m（歩12分） 田園調布学園中等･高等部（私立） Private, Middle & High School（all-girls） 学校まで約310m（歩4分） 玉川聖学院中等･高等部（私立） Private, Middle & High School（all-girls） 学校まで約1.7km（歩21分） 自由ヶ丘学園高等学校（私立） Private, High School 学校まで約2.1km（歩26分） 田園調布雙葉中学･高等学校（私立） Private, Middle & High School（all-girls） 学校まで約1.9km（歩24分） 慶應義塾幼稚舎（私立） Private, Elementary School 学校まで約8.5km（電車バス含む41分）

    LDK 2階 19帖 Living･Dining･Kitchen 日当たり：良い　風通し：良い バルコニー：北側　床暖房：あり 窓：西と北（ 3カ所, 複層ガラス）
    ペニンシュラ型＋専用食器棚 Kitchen Type:facing kitchen 食器洗浄乾燥機：あり　 ガスコンロ：3口　浄水器：あり
    部屋: 3部屋 Bed Room 1階:洋室 2室　2階:洋室 1室 窓：複層ガラス　収納：全室有り ロフト：有り
    LDKの目安は家族4人なら狭め16帖／標準18帖／ゆったり20帖。家族3人なら狭め14帖／標準16帖／ゆったり18帖

    最近の分譲戸建で人気なのは、LDK20帖以上。ほとんどの戸建は天井高2.4ｍですが、吹抜けリビングや2.7m以上の天井高は根強く人気があります。壁面はクロスの一部を変更する、アクセントクロスが多く、セラミック素材であれば調湿機能があり尚良し。リビングは日当たり・風通しを考えると窓は2面以上あると良く、南側に大きな窓があれば日当たりは尚良いです。

    一般的に、同じ地震でも平野や川に沿った地域、人工的に土を盛った造成地など、地表面(表層地盤)が軟らかい場所は、固いところよりも揺れやすい傾向にあります。東京都では各地域における地震に関する総合危険度を示しています

    参照:地震に関する地域危険度測定調査

    ｢緩い砂が堆積した場所｣かつ｢地下水面の低い場所｣で液状化の可能性が高まります。東京都が所有するボーリングデータ及び地下水位分布図を用いて、発生の可能性を試算しています　

    参照:東京の液状化予測図 令和5年度改訂版

    浸水予想区域図では河川施設や下水道施設だけでは対応しきれないような大雨を想定しています。(発生頻度がかなり低い降雨)

    参照: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト

    ほとんどの土砂災害は、台風や大雨、梅雨の時期の長時間の雨、地震によって発生します。23区内では多くが河川･崖近く、神社･寺院の傾斜地、公園内の傾斜地に集中しています


    参照: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト