2026年8月12日
IZUMIHONCHO,​ KOMAE,​ 3LDK・NEW HOUSE​ 【新築・即入居可】 【日当たり良い・長期優良住宅】 狛江駅12分　喜多見駅13分 狛江駅から北へ歩いた先の 住宅地　狛江市和泉本町 【学区:狛江第五小・狛江第一中】 建物は3LDK駐車場２台80㎡ 2026年10月完成予定 長期優良住宅の新築戸建 LDK17帖+床暖房 対面キッチン 足をまっすぐ伸ばせる浴室 トイレ2箇所があり きちんと暮らしを楽しめる 設備がついています◎ ※長期優良住宅は 高品質であることが保証され 税制の恩恵＆将来的な資産価値を 維持しやすい高付加価値の住宅
狛江駅 Komae Sta., Odakyu Line 駅まで約970m 喜多見駅 Kitami Sta., Odakyu Line 駅まで約1km バス(喜01／狛江ハイタウン折返場‐喜多見駅) Bus stop 最寄りのバス停まで約90m
狛江第五小学校（狛江市立） Elementary School 学校まで約530m（歩7分） （狛江市立） 狛江第一中学校 Middle School 学校まで約220m（歩3分） 国本女子中学･高等学校（私立） Private, Middle & High School（all-girls） 学校まで約1.2km（歩15分） 成城学園（幼･初･中･高･大）（私立） Private, every School 学校まで約2.6km（電車含む20分） 東京都市大学付属中学･高校（私立） Private, Middle & High School（all-boys） 学校まで約2.8km（バス含む26分） 東京農業大学第一中学･高校（私立） Private, Middle & High School 学校まで約6km（電車バス含む41分） 鷗友学園女子中学･高等学校（私立） Private, Middle & High School（all-girls） 学校まで約6.3km（電車含む33分）
周りに私立の中･高校が多く沿線沿いにも学校があるから進学の選択肢がひろがる◎

    LDK 1階 17帖 Living･Dining･Kitchen 日当たり：良い　風通し：良い バルコニー：ー　床暖房：あり 窓：西と南（ 6カ所, 複層ガラス）
    対面キッチン Kitchen Type:facing kitchen 食器洗浄乾燥機：あり　 ガスコンロ：3口　浄水器：あり
    部屋: 3部屋 Bed Room 2階:洋室 3室 窓：複層ガラス　収納：全室有り
    浴室: 1616サイズ Bathroom size:inside dimensions　1.6m×1.6m 広さの目安：足を真っすぐ伸ばして入れる 換気乾燥暖房機：有り トイレ：2箇所 Washroom 1階：タンク付&ウォッシュレット 2階：タンク付&ウォッシュレット 洗面台：1ボウル型 Powder Room 収納：下部収納有り
    LDKの目安は家族4人なら狭め16帖／標準18帖／ゆったり20帖。家族3人なら狭め14帖／標準16帖／ゆったり18帖

    最近の分譲戸建で人気なのは、LDK20帖以上。ほとんどの戸建は天井高2.4ｍですが、吹抜けリビングや2.7m以上の天井高は根強く人気があります。壁面はクロスの一部を変更する、アクセントクロスが多く、セラミック素材であれば調湿機能があり尚良し。リビングは日当たり・風通しを考えると窓は2面以上あると良く、南側に大きな窓があれば日当たりは尚良いです。

    一般的に、同じ地震でも平野や川に沿った地域、人工的に土を盛った造成地など、地表面(表層地盤)が軟らかい場所は、固いところよりも揺れやすい傾向にあります。東京都では各地域における地震に関する総合危険度を示しています

    参照:地震に関する地域危険度測定調査

    浸水予想区域図では河川施設や下水道施設だけでは対応しきれないような大雨を想定しています。(発生頻度がかなり低い降雨)

    参照: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト

    ほとんどの土砂災害は、台風や大雨、梅雨の時期の長時間の雨、地震によって発生します。23区内では多くが河川･崖近く、神社･寺院の傾斜地、公園内の傾斜地に集中しています

    参照: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト