2026年6月3日
NISHI-GOTANDA,​ SHINAGAWA,​ 3LDK・NEW HOUSE​ 不動前駅6分　武蔵小山駅13分 不動前駅から西へ歩いた先の 住宅地　品川区西五反田 【学区:第四日野小・荏原第一中】 建物は3LDK車庫141㎡ ベースプランがあり 打合せにより変更できます LDK26帖 対面キッチン 足をまっすぐ伸ばせる浴室 トイレ2箇所があり きちんと暮らしを楽しめる 設備がついています◎
不動前駅 Fudō-mae Sta., Meguro Line 駅まで約480m 武蔵小山駅 Musashi-Koyama Sta., Meguro Line 駅まで約990m バス (渋72／渋谷駅東口-五反田駅) Bus stop 最寄りのバス停まで約100m
第四日野小学校（品川区立） Elementary School 学校まで約330m（歩4分） （品川区立） 荏原第一中学校 Middle School 学校まで約1km（歩13分） 攻玉社中学･高等学校（私立） Private, Middle & High School（all-boys） 学校まで約580m（歩7分） 目黒日本大学中学･高等学校（私立） Private, Middle & High School 学校まで約1.2km（歩15分） 慶應義塾幼稚舎（私立） Private, Elementary School 学校まで約3.3km（電車バス含む28分） 聖心女子学院小･中･高等科（私立） Private, Elementary & Middle & High School（all-girls） 学校まで約3km（電車含む21分） 明治学院高等学校（私立） Private, High School 学校まで約2.9km（電車含む20分） 青山学院初･中･高等部（私立） Private, Elementary & Middle & High School 学校まで約4.5km（電車含む39分）
周りに私立の中･高校が多く沿線沿いにも学校があるから進学の選択肢がひろがる◎

    LDK 2階 26帖＋天井吹抜 Living･Dining･Kitchen 日当たり：良い　風通し：良い バルコニー：北側　床暖房：ー 窓：北と南（ 2カ所, 複層ガラス）
    Ⅱ型キッチン Kitchen Type:two-line kitchen 食器洗浄乾燥機：あり　 ガスコンロ：3口　浄水器：あり
    部屋: 3部屋 Bed Room 1階:洋室 1室　3階:洋室 2室･WIC有り 窓：複層ガラス　収納：全室有り
    浴室: 1616サイズ Bathroom size:inside dimensions　1.6m×1.6m 広さの目安：足を真っすぐ伸ばして入れる 換気乾燥暖房機：有り トイレ：2箇所 Washroom 1階：タンク付&ウォッシュレット 2階：タンク付&ウォッシュレット 洗面台：1ボウル型 Powder Room 収納：下部収納有り
    LDKの目安は家族4人なら狭め16帖／標準18帖／ゆったり20帖。家族3人なら狭め14帖／標準16帖／ゆったり18帖

    最近の分譲戸建で人気なのは、LDK20帖以上。ほとんどの戸建は天井高2.4ｍですが、吹抜けリビングや2.7m以上の天井高は根強く人気があります。壁面はクロスの一部を変更する、アクセントクロスが多く、セラミック素材であれば調湿機能があり尚良し。リビングは日当たり・風通しを考えると窓は2面以上あると良く、南側に大きな窓があれば日当たりは尚良いです。

    一般的に、同じ地震でも平野や川に沿った地域、人工的に土を盛った造成地など、地表面(表層地盤)が軟らかい場所は、固いところよりも揺れやすい傾向にあります。東京都では各地域における地震に関する総合危険度を示しています

    参照:地震に関する地域危険度測定調査

    浸水予想区域図では河川施設や下水道施設だけでは対応しきれないような大雨を想定しています。(発生頻度がかなり低い降雨)

    参照: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト

    ほとんどの土砂災害は、台風や大雨、梅雨の時期の長時間の雨、地震によって発生します。23区内では多くが河川･崖近く、神社･寺院の傾斜地、公園内の傾斜地に集中しています

    参照: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト