2025年9月27日
​KAMIYŌGA, SETAGAYA, RENOVATED CONDOMINIUM​ 【即入居可】 用賀駅8分　桜新町駅12分 用賀駅から北へ歩いた先の 住宅地　世田谷区上用賀 【学区:京西小学校】 間取りは3LDK･専有面積74㎡ 2025年6月完成 のマンション一室 ※ペット２匹可 LDK17帖 対面キッチン 足をまっすぐ伸ばせる浴室 IHキッチン&エコキュート のハイグレード設備◎
用賀駅（田園都市線） Yoga Sta., Den-en-toshi Line 用賀駅まで約640m 桜新町駅（田園都市線） Sakurashinmachi Sta., Den-en-toshi Line 桜新町駅まで約950m バス(路線渋22 ／渋谷駅‐用賀駅) Bus stop 最寄りのバス停まで約200m 専有面積 74㎡(22.6坪)　3LDK ２００５年築　8階建７階部分 バルコニー：8.5㎡　ポーチ：14.5㎡ LDK：17帖(28㎡)  駐車場：空有　キッチン：対面型 浴室：1418サイズ　トイレ：1箇所
パークホームズ用賀ヴィルヴェール は三井不動産と東京電力が分譲した 高品質マンション。2005年2月竣工 築20年を迎えた現在でも 優れた管理体制により 美観を維持しています 基本情報 所在地:東京都世田谷区上用賀1丁目6-11 交通:東急田園都市線 用賀駅 歩8分 構造:鉄筋コンクリート造 ※地上8階 地下1階建 総戸数:74戸 分譲会社:三井不動産、東京電力 施工会社:三井住友建設 管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス 特徴・設備 オール電化仕様：全戸がオール電化 セキュリティ：オートロック,TVモニター 付きインターホン,防犯カメラなど防犯意識 の高いマンションです。 住戸設備：IHクッキングヒーター 食器洗い乾燥機,浴室乾燥機,追い焚き機能 大型クローゼットなど,快適な生活を支える 設備が充実しています。
ホテルのように間接照明を利用して シックで厳かさのあるＬＤＫ 丸型照明をセレクトして 上品な空間にまとめています
LDK 17帖＋ワイドバルコニー Living･Dining･Kitchen 日当たり：とても良い　風通し：とても良い バルコニー：西側　 窓：西（ 2カ所）
オール電化の対面式キッチン ダイニングには大きな飾り棚があり インテリアを楽しめる◎
対面型＋専用食器棚 Kitchen Type:facing kitchen 横幅：271cm　食器洗浄乾燥機：あり　 IHコンロ：3口　浄水器：あり
部屋: 3部屋 3Bed Room 主寝室 ：WIC有　その他：洋室 2室 収納：全室有り
ベージュ×ブラウンをメインに モザイクタイルをあしらい 上品な空間にまとめています
浴室：1418サイズ Bathroom size:inside dimensions　1.4m×1.8m 広さの目安：足を真っすぐ伸ばして入れる 換気乾燥暖房機：有り トイレ：1箇所 1Washroom タンクレス&ウォッシュレット 洗面台：1ボウル型 Powder Room 収納：上部･下部収納有り
一般的に、同じ地震でも平野や川に沿った地域、人工的に土を盛った造成地など、地表面(表層地盤)が軟らかい場所は、固いところよりも揺れやすい傾向にあります。東京都では各地域における地震に関する総合危険度を示しています

参照:地震に関する地域危険度測定調査

｢緩い砂が堆積した場所｣かつ｢地下水面の低い場所｣で液状化の可能性が高まります。東京都が所有するボーリングデータ及び地下水位分布図を用いて、発生の可能性を試算しています　

参照:東京の液状化予測図 令和5年度改訂版

浸水予想区域図では河川施設や下水道施設だけでは対応しきれないような大雨を想定しています。(発生頻度がかなり低い降雨)

参照: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト

ほとんどの土砂災害は、台風や大雨、梅雨の時期の長時間の雨、地震によって発生します。23区内では多くが河川･崖近く、神社･寺院の傾斜地、公園内の傾斜地に集中しています


参照: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト