2026年1月22日
“ホテルライクな邸宅” ホワイト･ベージュを基本に大理石調の 床タイル,壁に斑点模様のタイルで華やかに キッチン周りはトーンを落として厳かにし, 美しさを際立たせています
GOTOKUJI,​ SETAGAYA,​ 4SLDK・NEW HOUSE​ 【即入居可＆ガレージ２台＆屋上有】 豪徳寺駅2分　山下駅3分 豪徳寺駅から南東へ歩いた先の 住宅地　世田谷区豪徳寺 【学区:城山小学校】 建物は4SLDKガレージ２台211㎡ 2024年8月完成 即入居できる新築戸建 LDK29帖+LDK全面床暖房 対面キッチン 足をまっすぐ伸ばせる浴室 トイレ3箇所があり きちんと暮らしを楽しめる 設備がついています◎
豪徳寺駅（小田急線） Gotokuji Sta., Odakyu Line 駅まで約160m 山下駅（世田谷線） Yamashita Sta., Setagaya Line 駅まで約240m バス(等13 ／梅ヶ丘駅‐等々力操車所) Toei Bus stop 最寄りのバス停まで約500m 土地 127㎡(38.4坪)　接道:南 4.0m 3階建4SLDKガレージ　延床 211.4㎡
城山小学校（世田谷区立） Elementary School 学校まで約700m（歩9分） 世田谷中学校（世田谷区立） Middle School 学校まで約800m（歩10分） 国士舘 中学･高等学校（私立） Private, Middle & High School 学校まで約900m（歩12分） 鴎友学園女子 中学･高等学校（私立） Private, Middle & High School（all-girls） 学校まで約950m（歩12分） 日本学園 中学･高等学校（私立） Private, Middle & High School（all-boys） 学校まで約1.3km（歩17分）
ホワイト&ベージュを基調に シルバーを加え清潔感のある入口 植栽はきちんと植え込まれ,美しい外観◎
コンセプトであるホテルライクな邸宅 ホワイトとベージュを基調とした空間は より広がりを感じる視覚的効果あり
LDK 2階 29帖＋天井高３m Living･Dining･Kitchen 日当たり：良い　風通し：良い バルコニー：北西側　床暖房：有･LDK全面 窓：南と西（ 3カ所, 高断熱複層ガラス）
長いワークトップが印象的な美しすぎる 二の字型キッチン。壁のグレータイルと 天板の色合いがとても良い◎
二の字型＋専用食器棚 Kitchen Type:facing kitchen 横幅：230cm　食器洗浄乾燥機：あり　 ガスコンロ：3口　浄水器：あり
白い大理石調のタイルをメインに 壁には斑点模様のタイルを 合わせて華やかさを演出
部屋: 5部屋 Bed Room 1階:洋室 1室･WIC･庭　3階:洋室 3室･書斎 窓：高断熱複層ガラス　収納：全室有り
足を伸ばせる浴室・トイレが２箇所 ハイグレードな設備が目を引く
浴室：1620サイズ Bathroom size:inside dimensions　1.6m×2.0m 広さの目安：足を真っすぐ伸ばして入れる 換気乾燥暖房機：有り トイレ：3箇所 Washroom 1階：タンク付&ウォッシュレット 2階：タンク付&ウォッシュレット 3階：タンク付&ウォッシュレット 洗面台：2ボウル型 Powder Room 収納：下部大収納有り
２階と３階にバルコニーがあり　周辺は 低層階の建物が並び空がきちんと見渡せます
一般的に、同じ地震でも平野や川に沿った地域、人工的に土を盛った造成地など、地表面(表層地盤)が軟らかい場所は、固いところよりも揺れやすい傾向にあります。東京都では各地域における地震に関する総合危険度を示しています

参照:地震に関する地域危険度測定調査

｢緩い砂が堆積した場所｣かつ｢地下水面の低い場所｣で液状化の可能性が高まります。東京都が所有するボーリングデータ及び地下水位分布図を用いて、発生の可能性を試算しています　

参照:東京の液状化予測図 令和5年度改訂版

浸水予想区域図では河川施設や下水道施設だけでは対応しきれないような大雨を想定しています。(発生頻度がかなり低い降雨)

参照: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト

ほとんどの土砂災害は、台風や大雨、梅雨の時期の長時間の雨、地震によって発生します。23区内では多くが河川･崖近く、神社･寺院の傾斜地、公園内の傾斜地に集中しています


参照: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト