2026年5月25日
ARAI,​ NAKANO,​ 4LDK・NEW HOUSE​ 【屋上有り・耐震等級3】 中野駅10分　新井薬師前駅11分 中野駅から北へ歩いた先の 住宅地　中野区新井 【学区:令和小／第五中】 建物は4LDK126㎡ 屋上バルコニー有り 2026年7月 完成予定の新築戸建 LDK31帖+床暖房 対面キッチン 足をまっすぐ伸ばせる浴室 トイレ2箇所があり きちんと暮らしを楽しめる 設備がついています◎
中野駅 Nakano Sta., Chuo-Sobu & Chuo & Tozai Line 駅まで約770m 新井薬師前駅 Araiyakushi-mae Sta., Seibu Shinjuku Line 駅まで約880m バス (池11／中野駅-池袋駅西口) Bus stop 最寄りのバス停まで約330m
令和小学校（中野区立） Elementary School 学校まで約860m（歩11分） （中野区立） 第五中学校 Middle School 学校まで約1.3km（歩16分） 大妻中野中学･高等学校（私立） Private, Middle & High School（all-girls） 学校まで約390m（歩5分） 明治大学付属中野中学･高校（私立） Private, Middle & High School（all-boys） 学校まで約1.1km（歩14分） 堀越高等学校（私立） Private, High School 学校まで約1.7km（歩21分） 宝仙学園小学校（私立） Private, Elementary School 学校まで約2km（歩25分） 実践学園中学･高等学校（私立） Private, Middle & High School（all-girls） 学校まで約2.1km（歩26分）
周りに私立の中･高校が多く沿線沿いにも学校があるから進学の選択肢がひろがる◎

    LDK 2階 31帖 Living･Dining･Kitchen 日当たり：良い　風通し：良い バルコニー：ー　床暖房：あり 窓：東と北と南（ 8カ所, 複層ガラス）
    対面キッチン Kitchen Type:facing kitchen 食器洗浄乾燥機：あり　 ガスコンロ：3口　浄水器：あり パントリー：あり
    部屋: 4部屋＋屋上バルコニー Bed Room 1階:洋室 3室　3階:洋室 1室 窓：複層ガラス　収納：全室有り
    浴室：1620サイズ Bathroom size:inside dimensions　1.6m×2.0m 広さの目安：足を真っすぐ伸ばして入れる 換気乾燥暖房機：有り トイレ：2箇所 Washroom 1階：タンク付&ウォッシュレット 3階：タンク付&ウォッシュレット 洗面台：1ボウル型 Powder Room 収納：縦型大収納･下部収納有り
    LDKの目安は家族4人なら狭め16帖／標準18帖／ゆったり20帖。家族3人なら狭め14帖／標準16帖／ゆったり18帖

    最近の分譲戸建で人気なのは、LDK20帖以上。ほとんどの戸建は天井高2.4ｍですが、吹抜けリビングや2.7m以上の天井高は根強く人気があります。壁面はクロスの一部を変更する、アクセントクロスが多く、セラミック素材であれば調湿機能があり尚良し。リビングは日当たり・風通しを考えると窓は2面以上あると良く、南側に大きな窓があれば日当たりは尚良いです。

    一般的に、同じ地震でも平野や川に沿った地域、人工的に土を盛った造成地など、地表面(表層地盤)が軟らかい場所は、固いところよりも揺れやすい傾向にあります。東京都では各地域における地震に関する総合危険度を示しています

    参照:地震に関する地域危険度測定調査

    浸水予想区域図では河川施設や下水道施設だけでは対応しきれないような大雨を想定しています。(発生頻度がかなり低い降雨)

    参照: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト

    ほとんどの土砂災害は、台風や大雨、梅雨の時期の長時間の雨、地震によって発生します。23区内では多くが河川･崖近く、神社･寺院の傾斜地、公園内の傾斜地に集中しています

    参照: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト