2026年1月22日
MEGUROHONCHO,​ MEGURO,​ 3LDK・APARTMENT​ 【16帖の大テラス付】 学芸大学駅14分　武蔵小山駅12分 学芸大学駅から南へ歩いた先の 住宅地　目黒区目黒本町 【学区:月光原小学校】 建物は3LDK73㎡ 1998年築のマンション LDK13.7帖 対面キッチン 足をまっすぐ伸ばせる浴室 16帖のテラスがあり きちんと暮らしを楽しめる 設備がついています◎
学芸大学駅 Gakugei-daigaku Sta., Toyoko Line 駅まで約1.2Km 武蔵小山駅 Musashi-koyama Sta., Meguro Line 駅まで約1.0Km バス (反12 ／五反田駅‐東京医療センター) Toei Bus stop 最寄りのバス停まで約140m 3LDKテラス付 専有面積 73.3㎡
月光原小学校（目黒区立） Elementary School 学校まで約300m（歩4分） （目黒区立） 目黒南中学校 Junior High School 学校まで約550m（歩7分） 多摩大目黒中学･高等学校（私立） Private, Middle & High School 学校まで約1.4Km（歩18分） トキワ松学園中学･高等学校（私立） Private, Middle & High School（all-girls） 学校まで約1.5Km（歩19分） 攻玉社中学･高等学校（私立） Private, Middle & High School（all-boys） 学校まで約1.8Km（歩23分）

    LDK 13.7帖 Living･Dining･Kitchen 日当たり：良い　風通し：良い バルコニー：南側　床暖房：ー 窓：南（ 2カ所, 複層ガラス）
    対面キッチン Kitchen Type:facing kitchen 食器洗浄乾燥機：あり　 ガスコンロ：3口　浄水器：あり
    部屋: 3部屋 Bed Room 洋室 3室･全室収納有り　 窓：複層ガラス　収納：全室有り
    浴室：1416サイズ Bathroom size:inside dimensions　1.4m×1.6m 広さの目安：足を真っすぐ伸ばして入れる 換気乾燥暖房機：有り トイレ：1箇所 Washroom タンク付&ウォッシュレット 洗面台：1ボウル型 Powder Room 収納：下部収納有り
    LDKの目安は家族4人なら狭め16帖／標準18帖／ゆったり20帖。家族3人なら狭め14帖／標準16帖／ゆったり18帖

    最近の分譲戸建で人気なのは、LDK20帖以上。ほとんどの戸建は天井高2.4ｍですが、吹抜けリビングや2.7m以上の天井高は根強く人気があります。壁面はクロスの一部を変更する、アクセントクロスが多く、セラミック素材であれば調湿機能があり尚良し。リビングは日当たり・風通しを考えると窓は2面以上あると良く、南側に大きな窓があれば日当たりは尚良いです。

    一般的に、同じ地震でも平野や川に沿った地域、人工的に土を盛った造成地など、地表面(表層地盤)が軟らかい場所は、固いところよりも揺れやすい傾向にあります。東京都では各地域における地震に関する総合危険度を示しています

    参照:地域危険度一覧表

    ｢緩い砂が堆積した場所｣かつ｢地下水面の低い場所｣で液状化の可能性が高まります。東京都が所有するボーリングデータ及び地下水位分布図を用いて、発生の可能性を試算しています　

    参照:東京の液状化予測図 令和5年度改訂版

    浸水予想区域図では河川施設や下水道施設だけでは対応しきれないような大雨を想定しています。(発生頻度がかなり低い降雨)

    参照: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト

    ほとんどの土砂災害は、台風や大雨、梅雨の時期の長時間の雨、地震によって発生します。23区内では多くが河川･崖近く、神社･寺院の傾斜地、公園内の傾斜地に集中しています

    参照: 国土交通省 ハザードマップポータルサイト