世田谷区八幡山
土地リサーチ
住宅購入前に住む土地・周辺施設を事前にリサーしておきましょう。世田谷区八幡山についての土地・周辺施設をまとめました。
目次
01 概要・人口・世帯
02 周辺施設
03 幼稚園・保育園・小中学校等
04 その他施設
【01 概要・人口・世帯】
東京都世田谷区の北部に位置し、東側に上北沢、西側に粕谷・南烏山、南側に船橋・南西側に千歳台、にそれぞれ隣接し、北側は杉並区上高井戸に隣接する。町域中心から北側の三丁目は都営八幡山アパートを中心に共同住宅が多く立地しており、その周囲に沿って小規模の戸建住宅が密集するように地域を形成する。また、京王線八幡山駅周辺に小規模な商店街が形成され、町域内の商業施設の多くは三丁目に集中している。対して南東側の一丁目は比較的幅広に整備された道路に沿って開発された小中規模の住宅街を中心に形成されており、この地域には小規模の公園、生産緑地等も点在する。南西側の二丁目は町域の多くで大学グラウンド・体育館や千歳清掃工場が面積を占めており、住宅等の数は少なめである。どちらかというと駅近で人口密度の高い三丁目エリアと、公園・緑地等も多く人口密度の低めな一・二丁目エリアとで異なる街の雰囲気が見られる。
なお、町域の全域が「世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区計画」[4]に、八幡山二丁目および三丁目地域が「環状八号線粕谷・南烏山・八幡山地区街づくり計画」[5]に指定されているほか、都営八幡山アパートの建て替え計画に沿って、八幡山三丁目地域は地区計画案[5]を策定中である。さらに、八幡山一丁目および二丁目地域は、世田谷北部土地区画整理事業を施行すべき区域[6]に指定されている。
https://ja.wikipedia.org/wiki/八幡山_(世田谷区)
世田谷区八幡山の周辺人口は、2010年より6.1％増えており、最も増加した年齢層は70歳以上で13.9％です。
世田谷区八幡山の周辺世帯は、2010年より6.0％増えています。
最も多い世帯は単身世帯で50.6％です。
平均世帯年収は621.0万円です。
【02 周辺施設】
スーパーマーケット
世田谷区八幡山付近には、セブン&アイ・ホールディングスグループの食品スーパーマーケット「ヨークマート」があります。
ヨークマート桜上水店
薬局・ドラッグストア
世田谷区八幡山付近には、病院でもらった処方せんをもとに調剤してくれる「薬局」や一般医薬品や日用品を売っている「ドラッグストア」があります。
ドラッグストアスマイル 世田谷船橋店
郵便局
国内郵便や国際郵便のサービスのほかに、ゆうちょ銀行・かんぽ生命などの窓口業務をおこなっている郵便局があります。
世田谷八幡山郵便局
【03 幼稚園,保育園,小中学校等】
幼稚園
世田谷区八幡山付近には、小学校以降の教育の基礎をつくるための幼児期の教育を行う学校である「幼稚園」があります。
マダレナ・カノッサ幼稚園
八幡山幼稚園
松沢幼稚園
保育園（認可）・認定こども園
就労などのため家庭で保育のできない保護者に代わって保育する「保育園」や教育と保育を一体的に行う、幼稚園と保育園の両方の位置づけの「認定こども園」があります。
松沢保育園
にじのおうち保育園
上北沢こぐま保育園
小学校
就学する小学校については、市区町村の教育委員会が指定することになっています。住所地により通学区域が決っていますので区役所にご確認ください。
八幡山小学校
希望丘小学校
経堂小学校
区立小学校：世田谷区公式ホームページ
中学校
就学する中学校については、市区町村の教育委員会が指定することになっています。住所地により通学区域が決っていますので区役所にご確認ください。
緑丘中学校
恵泉女学園中学校
船橋希望中学校校
区立中学校：世田谷区公式ホームページ
【04 その他施設】
公園
毎日の生活の中で、子どもたちが遊んだり、ベンチで休憩する人がいたりする公衆スペースです。
希望ヶ丘東公園
葭根公園
山下こども公園
公園：世田谷区公式ホームページ
カーシェアリング
会員登録するだけで無人のカーステーションにある車を24時間いつでも必要なときに必要な時間だけ利用できる「カーシェアリング」があります。
タイムズカーシェアタイムズ世田谷船橋第2
オリックスカーシェアNPC上北沢1丁目
タイムズカー
記事監修：竹入 正弘
宅地建物取引士,宅建マイスター,2級ファイナンシャル・プランニング技能士
地元の不動産会社で30年以上、不動産売買に従事。主に新築戸建、中古戸建、土地の売買契約、ローン手続きを経験。